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經濟部次長杜紫軍視察高雄加工區 關心廠房活化與廠商投資
2013年04月09日 大字 標準 小字
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經濟部次長杜紫軍視察高雄加工區    關心廠房活化與廠商投資
【記者丁上/報導】經濟部次長杜紫軍關心高雄加工區廠房更新活化的進展, 9日由加工出口區管理處 處長黃文谷陪同,親自視察該園區發展現況、近年來廠房更新活化成果及未來精進作為 等措施,並參訪區內廠商昶亨科技股份有限公司,實際瞭解該園區推動廠房整建維護過 程及具體成效。

    高雄加工區是世界第一個加工區,設立已逾46年,區內廠商已由傳統產業轉變為高 附加價值產業。但由於園區廠房及公共設施趨於老舊,無法跟上產業結構轉型的腳步, 致廠房未能充份使用。加工區管理處為解決園區發展遭遇瓶頸,決定對老舊廠房進行活 化更新計畫,採取三管齊下的策略:(一)處理未使用廠房;(二)招商引資設廠;( 三)改善硬體設施;希望透過土地廠房有效使用與公共設施更新,促進投資及增加就業 ,塑造園區新風貌。

    該園區近幾年推動廠房更新成果豐碩,配合辦理的廠商計有69家,更新廠房樓地板 面積達39萬平方公尺,增加投資額240億元,提供員工就業機會有2,750個,更因廠房更 新引進高附加價值產業,如IC、LCD、LED等產業入區,使該園區逐漸轉型為該等相關產 業供應鏈加值園區。

    加工處高雄分處指出,在推動廠房活化更新過程中最普遍遭遇之困難為廠房未充份 使用,廠商亦不願配合釋出廠房。因此,該分處經常拜訪廠商了解其經營困境,並協助 提出改善計畫,倘廠商無法有具體改善作為,則一方面要求廠商應儘速釋出廠房,另一 方面積極引介投資人來承購未使用廠房。

  如昶亨科技公司即為該分處積極引介鼓勵投資,承購原未使用之廠房,將廠房整修 的美侖美煥後進駐生產。對於經法院多次拍賣無人應買的老舊廠房,該分處亦透過法院 訴請拆屋還地,提供土地予投資人建廠。也有廠房因土壤污染,經該分處積極招商引進 投資人入區自行土壤污染整治後,將原老舊破損、不堪使用之廠房整修生產。還有廠房 興建未完成即撤資者,亦經該分處積極引介投資廠商繼續興建完成後投入生產。

  黃文谷表示,為加速加工區老舊廠房改建,已報奉核定老舊廠房再興計畫,將採更 精進作法,如拆除重建享有006688土地租金優惠,整修廠房給予獎勵措施,以提供廠房 更新誘因。同時,加強廠地使用控管機制,輔導投資計畫落實執行,以提昇土地及廠房 利用價值。黃處長進一步表示,藉由高雄加工出口區廠房活化經驗,積極改善經營環境 ,促進廠商投資的熱絡,提高土地及廠房利用價值,創造更多就業機會,以展現園區再 躍進的新風貌。



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