Qnews新聞
Qnews

eeWOW.com新聞
新聞解析
生態保育
潔淨能源
交通旅遊
商業消費
宗教

重要聲明宣告:§以下內容不代表本站立場,均由使用者或記者即時上載資料,專業記者歡迎來信加入k0910717090@hotmail.com
全球景氣帶動,三大園區房價逆勢上揚
2017年10月06日 大字 標準 小字
註記本篇新聞
行動裝置閱讀本篇新聞
有財力有買氣,竹科周邊最閃耀

【記者丁上/報導】受惠國際經濟景氣回溫,竹科、中科、南科三大園區的營收及就業人口都大幅成長,今年上半年三大園區營收較去年同期成長6.87%,由於訂單增加,竹科今年開缺上千人,財力、人力提升,對周邊房價也具支撐效果,住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料,統計園區周邊房價,比較房市高點2014年及今年房價發現,三大園區周邊價格皆向上發展,竹科漲幅9.7%,中科台中園區漲幅3.0%,南科台南園區漲幅4.2%、高雄園區則漲5.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近年全台房市盤整,跟房市高點2014年相比較,整體房價多有下修,不過科學工業園區周邊房價卻能屹立不搖,甚至小有漲幅,由於園區發展蓬勃,員工收入增加,人力需求高,因此自住買盤支撐在地不動產市場,其中竹科因薪資高,周邊供給量有限,故房價推進效果大。

有話題、薪資高,竹科依舊最閃耀

觀察各園區周邊房價,以竹科漲幅9.7%最多,住商不動產竹科站前加盟店店東呂尚穎表示,竹科平均薪資高,在竹科就職的員工,基於便利性,多會選擇在周邊買房,尤其今年竹科發展狀況佳,有買屋需求者不在少數,大部分買方都有家庭,考量居住空間為3~4房,注重符合家庭的生活機能,此外,以教學聚落為訴求的關埔國小即將動工,更為在地生活機能加分,詢問度大為提升,但因竹科周邊供給量不大,因此促使房價逆勢上揚。

就業人口挹注,在地房價挺住

郎美囡指出,目前市場上投資性置產大幅減少,主要買盤以自用為主,而人口隨著就業機會移動,園區有收益,能帶來就業人口,也能帶來買氣,而這三大園區周邊房價大多基期較低,房價還有期待的空間,造成房價不跌反漲。



自訂搜尋

  • 上 幾 篇 提 要
    做蛋包飯考證照!
    失智老翁​身無分文迷途十二天,暖警心疼護送返家
    勞動部青年職涯發展中心(YS)名人講堂
    台灣虎航高雄出發新選擇
    Digital earth protection   建議使用IE 5.0 以上,解析 1024x768 瀏覽為佳│ │ eeWOW重要聲明
    府會港區司法警政政治軍聞文教藝文財經產業醫藥環保交通旅遊生活消費社會地方國際兩岸生活百科旅遊景點體育相關不可思議