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乘勝追擊 高雄市政府地政處再推巨額標售地

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下圖左:主持人李茂恭處長 下圖右:主辦科謝俊傑科長
下圖左:主持人李茂恭處長 下圖右:主辦科謝俊傑科長
【記者焦恩恿/高雄報導】為持續加溫房地產市場,高雄市政府地政處李茂恭處長親自主持記者會,說明計畫在十二月廿四日盛大推出六十三筆市值逾五十三億元的標售地,其中四十四期、農十六和首選的高雄大學開發區土地都備受注目,尤其面對高大校園兩筆大街廓土地面積逾三公頃,是學人住宅及學生宿舍最佳規劃用地,底價超過十二億元,成為最耀眼的標的。  

地政處在九月份標售抵費地開出近廿億元大紅盤後,氣勢如虹,計畫在第四季抵費地標售再破天價大量,所以慎選抵費地的區段和街廓,其中農十六、四十四期重劃區各有十筆最為熱門的土地,不僅方位佳、地段好,還受惠於建商密集推案,搶搶滾的工地,預料將刺激農十六和四十四期的抵費地成為最搶手的開發區土地。

  地政處推出的十筆四十四期重劃區美術館週邊土地平均底價每坪約廿三萬
新聞檔案日期:92年11月13日
五千元(比上一季略漲六千元,約百分之五)、凹子底農十六開發區平均底價約廿三萬一千元(比上一季略降五千元,約百分之三)。地政處表示,農十六訂定底價略降係因為標售地為住宅區之故,反之四十四期價格微漲是搶手的三角窗商業區所致。  

至於透天厝風行的楠梓區舊部落也是地政處不敢小覷的開發區,包括芎蕉腳、三十三期、三十七期重劃區等,總共推出十九筆,其中鄰高雄第一科大附近從每坪四萬三千元到八萬元不等,低廉的售價是適合興建透天別墅和學生套房的主因;至於台糖大賣場和右昌一帶的標售底價也維持在十三萬到十五萬元之譜。  

李茂恭處長更表示,毗鄰高鐵左營車站、巨蛋球場一帶的五十四期重劃區土地,預期兼具商辦和休憩複合式的潛在商機,地政處訂定的平均底價約每坪十九萬元,略低於市場行情的訂價策略,著眼於吸引看好複合商機的投資者,希望加速帶動高鐵特定區及巨蛋球場附近的發展。

主辦科謝俊傑科長表示,李處長八十九年十二月就任以來,積極辦理市地標售,至今己經累積金額高達新台幣八十八億,優先償還市府貸款,減少利息的支出,也帶動了四周土地的有效利用價值,發揮最大經濟效益。 

地政處看好高雄市房地產轉機的多頭市場,卯足全力促銷售地,歡迎建商、投資者洽詢或透過高雄市政府地政處網頁瀏覽,踴躍投標。地政處網址:http//www.kcg.gov.tw/~landp  



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